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Prittriching: Kernsanierter, historischer Landsitz mit viel Platz und Potential

€ 890.000
Prittriching,
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Ulrike Laufenberg

Phone:08151 - 65 00 010
E-Mail:u.laufenberg@starnberger-immobilienteam.de

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Immobilienbeschreibung

Das exklusiv ausgestattete Anwesen, früher das Hauptgebäude eines Bauerngehöftes, wurde erst mal im Jahre 1646 urkundlich erwähnt. Ab dem Jahre 1886 entstand das noch heute erhaltene Gebäude. Dieses wurde ab dem Jahr 1998 – 2017 komplett kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail restauriert. Dabei wurde Wert auf eine gelungene Mischung aus bäuerlich ehrwürdigen und einer eleganten Moderne gelegt. Gerade diese Symbiose aus Altem und Neuem ist es, was den Reiz dieses Wohnhauses ausmacht.

Ausstattung
• Außenwände 50 – 60 cm
• moderne Wärmedämmfassade
• Gewölbedecke in Kassettenfeldern WZ
• Wellnessbad mit Dusche und Wanne
• maßangefertigte Außentüren mit historischen Beschlägen
• moderne Sicherheitsschlösser
• Fußbodenheizung/Wandheizung
• Pelletheizung
• Kachelofen
• alter Küchenherd
• großzügige Flure
• stilvolle Treppenaufgänge mit Galerie
• Bodenbelege in Wohnräumen Bambusparkett
• neuwertige Klappläden
• Firstverglasung
• originales Gebälk von 1886
• Waschküche mit Dusche (weiteres Bad möglich)
• Schmutzschleuse mit separaten Eingang
• Wohnraumnutzung für Atelier oder Wohnung
• direkter Zugang zum Hof und Garten
• Außenstellplätze

Lage
Mitten in Winkl, ein Ortsteil von Prittriching, liegt dieses historische Anwesen.
Besonders für Kinder ein Paradies. Hier können sie frei und ungezwungen aufwachsen!
Die Gemeinde Prittriching liegt idyllisch eingebettet zwischen Landsberg am Lech und Augsburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Banken Grundschule und Kindergarten sind vor Ort. Die Anbindung nach München/Augsburg ist hervorragend. Die Autobahnen A96 und A8 sind schnell zu erreichen sowie auch die S-Bahnstation Geltendorf.
Der nahegelegene Markt „Mering“ mit seinen ca.13000 Einwohner liegt nur 8,5 km entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur für alle Anforderungen.

Sonstiges
Sie möchten Historisches und Modernes sowie ein ruhiges Dorfleben und die Annehmlichkeiten der nahen Stadt kombinieren, dann sind Sie hier richtig.

Adresse: Prittriching
Land: Germany
Immobilien ID: 6964
Preis: € 890.000
Immobiliengröße: 411 m2
Grundstücksgröße: 1.373 m2
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3

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