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**Verkauft** Historisches Wohn- und Geschäftshaus und zentrales Grundstück im Herzen von Fuchstal

€ 670.000
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Ulrike Laufenberg

Phone:08151 - 65 00 010
E-Mail:u.laufenberg@starnberger-immobilienteam.de

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Immobilienbeschreibung

Objektbeschreibung

Das historische Gebäude wurde ca. im Jahre 1920 erbaut. Über viele Jahre hinweg wurde es auch als Geschäftshaus genutzt und laufend teilrenoviert. Es eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch zum Um-bzw. Neubau für eine Projektentwicklung in Wohnungsgeschossbau.   Das dazugehörige Grundstück kann geteilt werden und mit Mehrfamilienhäusern (4 + 3 Wohneinheiten) bebaut werden. Das Haus bietet viel Platz für neue Ideen, muss aber kernsaniert werden.

Mitten in Leeder, ein Ortsteil von der Gemeinde Fuchstal, liegt dieses historische Gebäude. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Banken, Grundschulen und Kindergärten sind vor Ort und fußläufig erreichbar.  Die Anbindung nach Landsberg am Lech und nach München/Augsburg ist hervorragend. Die Autobahn A96 ist über die B17 in ca.15 Minuten erreichbar.

Fakten/Daten

Baujahr:   1920
Objektart:   Wohn-, Geschäftshaus, Besondere Immobilie
Baugrundstück
Wohnfläche:   ca. 391 m²
Nutzfläche:    ca. 87 m²
Zimmeranzahl:  14
Grundstück:   ca. 1608 m²
Stellplätze:   6 (für PKW)
Objektzustand:   Renovierungs- und sanierungsbedürftig
Ausstattung:   Einfach
Heizungsart:   Ölheizung
Verbrauchs- Kennwert:  liegt bei Besichtigung vor
Bezugsfrei:    01.01.2019

Stadtteil:
Land: Deutschland
Immobilien ID: 7121
Preis: € 670.000
Immobiliengröße: 391 m2
Grundstücksgröße: 1.608 m2
Zimmer: 14

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