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Exklusives Wohnen in ruhiger, zentraler Villenlage

€ 2.150.000
Starnberg,
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Ulrike Laufenberg

Phone:08151 - 65 00 010
E-Mail:u.laufenberg@starnberger-immobilienteam.de

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Immobilienbeschreibung

Das von uns exklusiv angebotene Objekt „Haus im Haus“ erstreckt sich über drei Ebenen und liegt in einer der privilegiertesten Villenlagen von Starnberg.

Dieses besondere Objekt von ca. 267 m² Wohnfläche überzeugt durch seine lichtdurchfluteten Räume und extravagant großzügige Raumaufteilung mit stilvoller Atmosphäre in einer modernen Architektur ohne Dachschrägen. Drei unterschiedlich ausgerichtete sonnige Terrassen mit Weitblick auf Starnberg ermöglichen so manche lauschigen Abendstunden am Kamin. See- und Bergblick können Sie noch zusätzlich im Winter genießen.
Diese Wohnung mit Villencharakter bietet ein Wohngenuss von hoher Qualität. Die hochwertigen, exklusiven Einbauten, der großzügige Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche sowie die außergewöhnlichen Deckenhöhen schaffen ein einladendes Ambiente. Die oberhalb liegenden Schlafräume mit eigenem Badezimmern bieten ein Höchstmaß an Annehmlichkeiten und Privatsphäre.

Ein Highlight ist der Wellness Bereich mit Sauna und Indoor Pool – ein Ort zum Zurückziehen und Entspannen.

Überzeugen Sie sich über dieses außergewöhnliche Penthouse-Objekt in exklusiver Lage bei einer Besichtigung in einen persönlichen Einzel -Termin.

Ausstattung

• Erdgeschoss:
– Repräsentatives Entree mit durchdachten Einbauten im Garderobenbereich
– Stilvoller Wohnsalon mit offenem Kamin und großen Glasschiebetüren
– Außergewöhnliche Deckenhöhe
– Großzügiger Essbereich
– Neue Einbauküche
– Gäste-WC
– Sonnige Südterrasse mit hochwertigem Naturstein

• Obergeschoss:
– Exklusiver Schlaftrakt mit luxurösen Einbauten im angrenzenden Badezimmer
– Weiterer Schlafraum mit Schreinereinbauten und Badezimmer
– Wunderschöne, uneinsehbare Dachterrasse (teils mit Glas, Markise)

• Untergeschoss:
– Indoor-Pool mit Gegenstromanlage und bodentiefen Glasschiebetüren
– Sauna, Dusche, WC
– Hauswirtschaftsraum
– Vorratsraum

• Sonstige Ausstattungsdetails:
– Bodenbelag: Dielenböden Eiche gebürstet
– Solide und gepflegte Bauweise, teilweise aufwendig renoviert
– Elektrische Jalousien
– Alarmanlage
– Bang- und Olufsen-Soundsystem in allen Etagen
– Sicherheitsfenster
– Umfangreiche Schreinereinbauten aus edlem Holz

• Außenanlagen:
– Sondernutzungsrecht von Gartenanteil (50 m²)
– Drei großzügige Sonnenterrassen
– Einzelgarage, Außenstellplatz

Lage

Dieses Haus im Haus liegt in einer sehr begehrten und ruhigen Villenlage in Starnberg. Das nur wenige Schritte entfernte Zentrum bietet Nahversorgung in allen Bereichen. Auch hervorragende Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung nach München oder Garmisch über die Autobahn A95 ist optimal sowie auch die S-Bahn-Station in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Einzigartig ist das Freizeitangebot mit dem See vor der Türe und den Bergen im Süden. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Der frühere Fürstensee hat heute gesellschaftlich fast alles zu bieten. Die Stadt Starnberg gehört zu den beliebtesten Wohnorten in Deutschland. Hier leben, wo andere Urlaub machen!

Adresse: Starnberg
Stadt:
Land: Deutschland
Immobilien ID: 6856
Preis: € 2.150.000
Immobiliengröße: 267 m2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2

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