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Patersdorf: Ein mit Liebe und Herz saniertes Bauernhaus in traumhafter Lage **Reserviert**

Ruhmannsfelden, Patersdorf,

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine Oase fernab der Hektik des Alltags, einen Ort, der leicht erreichbar und dennoch zurückgezogen liegt?
Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie bilden die wunderschöne Lage und das Objekt eine Symbiose, welche einzigartig im Bayerischen Wald, etwa 17 km nördlich der großen Kreisstadt Deggendorf liegt.

Das traumhaft gelegene, ca. 8.000 m² große Grundstück (davon ca. 3540 m² Garten und ca. 4430 m² Wiesen und Wald) bietet „Leben in der Natur in absoluter Ruhe und vielen Potentialen“.
Das Haupthaus und die Nebengebäude wurden in den letzten drei Jahren mit viel Liebe zum Detail aufwendig saniert und modernisiert.

Dieses liebevoll gepflegte Anwesen bietet viele Highlights. Bei ernsthaftem Interesse können Sie sich gerne bei einem persönlichem Besichtigungstermin von weiteren Besonderheiten der Immobilie überzeugen.

Ausstattung/Highlights:

• Unverbaubarer Weitblick
• Neue Holzböden und Schreinertüren
• Marokkanische Fliesen
• Komplett neues Badezimmer
• Neue Edelstahlrohre
• 3 Eisenöfen
• 2 Kachelöfen
• Rustikaler Küchen-Holzofen
• Backofen zum Brotbacken
• Speisekammer
• Neue Doppelgarage mit elektrischem Sektional-Tor, direkter Zugang
• Ausbaufähiges Dachgeschoss
• Schnelles Internet
• Wintergarten
• 2 Terrassen
• Gemüsegarten
• Eigene Quelle mit Trinkwasserqualität
• Nebengebäude für Geräte

Lage

Das wunderschön gelegene Anwesen liegt ca. 2 km von Ruhmannsfelden entfernt. Dieser Ferienort mit ca. 2.000 Einwohnern liegt zentral und bietet kurze Wege zu vielen Ausflugszielen, Nationalpark, Museen, Erlebnisbädern oder einfach Wanderungen auf die umliegenden Berge. Auch für Sportbegeisterte gibt es genügend Möglichkeiten wie zum Beispiel: Skisport jeder Art, Mountainbiken, Tennis, Golf, Kajakfahren, Rudern und vieles mehr. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sind zahlreich vorhanden.
Mit dem Auto fährt man ca. 15 Minuten bis Deggendorf.


Objektdetails

  • Adresse: Ruhmannsfelden, Patersdorf
  • Stadt:
  • Land: Germany
  • Wohnfläche: 240 m ²
  • Grundstücksgröße: 8,000 m ²
  • Zimmer: 7
  • Schlafzimmer: 5
  • Sanitärräume: 2

Baujahr: unbekannt

Haustyp: Einfamilienhaus

Schlafzimmer: 5

Objektzustand: neuwertig

Sanierung: 2017

Ausstattung: gehoben

Heizungsart: Zentralheizung (Öl)

Stellplatz: Doppelgarage

Bezug: nach Absprache

Provision: 3,57 %

Ausstattung

yesKeller
yesGarage
yesGäste-WC
yeshochwertiger Innenausbau
yesexklusive Badezimmerausstattung
yesNaturholzböden
yesFeinsteinzeugböden
yesSüd-Terrasse
yesDoppelgarage
yesoffener Kamin
yeshochwertige Einbauküche
yesAußenstellplatz
yesWintergarten
yesHobbyraum
yesTerrasse

Kontaktaufnahme

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